房地產營銷中心（售樓處）展廳常用的三種沙盤

當下沙盤可以說是房地產營銷中心（售樓處）展廳的必備展項之一，就從我們公司（深圳龍程威尼）近些年設計施工的房地產營銷中心（售樓處）展廳項目中，沙盤是主要的展示手段之一，我們有做過單一個沙盤就超過300萬的豪華沙盤，也做過幾萬塊的小沙盤。

沙盤從類型上來說有很多的類型（三維立體沙盤、多媒體沙盤、聲光電沙盤、互動投影沙盤），但是在房地產營銷中心（售樓處）展廳中，從功能上來講，就三種沙盤分別為：整體區位沙盤、房地產項目沙盤和戶型沙盤。

整體區位沙盤

整體區位沙盤主要展示的是整個房地產項目的地理位置，交通，周邊配套設施（商業配套、醫院、學校、休閑、娛樂等配套設施），周邊的綠化、水源……其比例尺相對做的很小，能讓購房者一目了然小區的各種功能配套和未來的升值空間，吸引顧客。

項目沙盤

項目少一半只展示本次出售的項目本身，項目中小區樓盤的內部格局，就是小區里面的建筑及規劃沙盤，整個樓盤的朝向，再到每一幢樓的朝向，樓間距以及小區的內容交通、休閑、停車庫等的規劃，此外，小區大型公共設備如變電箱、垃圾房、水泵房、燃氣和鍋爐房等對居住的影響頗大，購房者可通過沙盤判別小區的全體布局，在提出疑問時，置業顧問也可以利用電子沙盤進行講解。

戶型沙盤

戶型沙盤展示的小區內全部戶型的微縮版，通過戶型沙盤可以讓購房者更直觀的看到各個戶型的內部結構及形狀，因為戶型的好壞往往決定了居住體驗，這些也是購房者希望能看到的。憑借其強烈的立體感，讓購房者對樓盤項目更感興趣。

房地產營銷中心（售樓處）展廳沙盤的意義

1、沙盤可以滿足消費者對樓盤區域位置、配套設施、居住的環境、還有戶型的設計等的了解需求。

2、沙盤不僅可以擁有實體沙盤直觀形像的體現效果，還能夠配合視頻、解說、圖片、互動系統等元素來全面對樓盤進行展示和講解，消費者在觀看樓盤的時候可以根據自己的需要進行針對性的了解，只需要在系統上選擇自己要詳細了解的信息，系統就可以進行詳細的介紹。

3、提高了消費者了解信息的速度，不需要專門的營銷人員去解說，客戶可以自主的了解。增強了投影沙盤與消費者之間的互動性，激發消費者的消費心理。

總而言之就一句話，讓顧客了解樓盤信息，促進成交。